Estimation théorique
Rue des Presbyteres,27800 Berthouville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.13)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Presbyteres,27800-Berthouville indique un avis de valeur compris entre 183.000€ et 207.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.830€ et 2.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 183.000€ et 207.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.988€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.988€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aclou (27001), comprenant 334 habitants est de 7,49€, soit un loyer théorique mensuel de 749€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,97€, à 9,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 597€ et 938€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 183.000€ et 207.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.988€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.988€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aclou (27001), comprenant 334 habitants est de 7,49€, soit un loyer théorique mensuel de 749€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,97€, à 9,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 597€ et 938€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-11 | 75 | RUE DES PRESBYTERES | 5 | 112 | 1260 | 430000€ | 3839€ |
2021-04-13 | 42 | RUE DU PROFESSEUR DESRUE | 5 | 110 | 950 | 243000€ | 2209€ |
2021-04-16 | 132 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 60 | 881 | 58000€ | 967€ |
2021-09-10 | 108 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 99 | 100 | 88000€ | 889€ |
2021-12-21 | 31 | RUE DE LA MARE | 4 | 106 | 1000 | 100000€ | 943€ |
2020-09-12 | 20 | RUE DE LA BUTTE DU MOULIN BIS | 5 | 103 | 570 | 173000€ | 1680€ |
2022-04-20 | 132 | RUE DE LA BUTTE DU MOULIN | 5 | 114 | 585 | 181000€ | 1588€ |
2022-03-01 | 131 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 250 | 476 | 233000€ | 932€ |
2019-12-11 | 26 | LE VILLAGE | 4 | 120 | 848 | 147300€ | 1228€ |
2021-03-06 | 27 | LE VILLAGE | 4 | 130 | 1771 | 240000€ | 1846€ |
2020-12-14 | 200 | RUE DU PLESSIS | 6 | 263 | 263 | 219000€ | 833€ |
2020-04-30 | 19 | LE PLESSIS | 2 | 57 | 310 | 81000€ | 1421€ |
2021-06-02 | 176 | RUE DU PLESSIS BIS | 4 | 101 | 2460 | 160000€ | 1584€ |
2023-01-04 | 115 | IMP DU PLESSIS | 5 | 151 | 500 | 283000€ | 1874€ |
2022-06-09 | 446 | RUE DU MARABOUT | 6 | 145 | 540 | 292883€ | 2020€ |
2021-02-05 | 196 | CHE DES VALLEMONTS | 5 | 154 | 167 | 157000€ | 1019€ |
2021-12-09 | 482 | RUE DU MARABOUT | 2 | 40 | 616 | 125000€ | 3125€ |
2023-02-15 | 166 | RUE DU MARABOUT | 4 | 72 | 173 | 216500€ | 3007€ |
2022-09-30 | 513 | RUE DU BOC | 6 | 180 | 200 | 381647€ | 2120€ |
2020-08-11 | 32 | LA MARE DES IFS | 5 | 125 | 2162 | 250000€ | 2000€ |
2021-06-10 | 380 | RUE DU BOC | 4 | 90 | 500 | 117000€ | 1300€ |
2021-03-23 | 9 | LE VILLAGE NORD | 4 | 82 | 725 | 162000€ | 1976€ |
2020-10-16 | 608 | LE BOURG | 3 | 90 | 180 | 214000€ | 2378€ |
2021-03-18 | 6 | LE VILLAGE NORD | 4 | 105 | 1949 | 232800€ | 2217€ |
2019-11-22 | 482 | LA MARE DES IFS | 7 | 150 | 117 | 195000€ | 1300€ |
2021-12-02 | 14 | LA PETITE BERNARDIERE | 3 | 67 | 77 | 171000€ | 2552€ |
2022-10-31 | 111 | RUE DE LA SENTE DE BRIONNE | 7 | 96 | 11400 | 199375€ | 2077€ |
2020-02-14 | 144 | RUE DE LA MAROTTE | 3 | 80 | 132 | 129000€ | 1613€ |
2021-06-12 | 575 | RUE DU PUINIER | 3 | 73 | 1149 | 146000€ | 2000€ |
2022-06-21 | 462 | RUE DE LA MAROTTE | 4 | 110 | 938 | 181000€ | 1645€ |
2020-07-16 | 29 | LE VILLAGE NORD | 3 | 56 | 107 | 128000€ | 2286€ |
2019-07-04 | 3 | RTE DU MESNIL | 2 | 60 | 148 | 104000€ | 1733€ |
2023-01-13 | 1831 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 77 | 860 | 136500€ | 1773€ |
2022-10-28 | 2 | RUE DE LA CROIX MERIEUX | 3 | 69 | 500 | 175000€ | 2536€ |
2021-12-21 | 3 | RUE DE L EGLISE | 4 | 66 | 0 | 95000€ | 1439€ |
2019-09-13 | 56 | LE MAILLY | 3 | 85 | 1000 | 129500€ | 1524€ |
2022-01-22 | 28 | RUE DE L EGLISE | 1 | 84 | 1485 | 190000€ | 2262€ |
2020-01-10 | 2 | RTE DU MESNIL | 5 | 81 | 86 | 128000€ | 1580€ |
2023-02-28 | 100 | LA GRANDE BERNARDIERE | 5 | 210 | 249 | 455000€ | 2167€ |
2019-06-26 | 96 | RUE EMILE BOCQUET | 5 | 95 | 853 | 164000€ | 1726€ |
2022-02-03 | 3 | CHE DE MORSAN | 6 | 140 | 73 | 230000€ | 1643€ |
2022-08-06 | 23 | RUE DU VAL RESSENCOURT | 3 | 69 | 1640 | 117000€ | 1696€ |
2019-07-20 | 10 | LA GRANDE BERNARDIERE | 3 | 66 | 4016 | 230000€ | 3485€ |
2020-02-07 | 2 | LE CHATEAU NORD | 4 | 90 | 520 | 137000€ | 1522€ |
2020-10-16 | 2 | LE CHATEAU NORD | 4 | 90 | 1100 | 240000€ | 2667€ |
2021-04-30 | 605 | RUE DE HARSENCOURT | 7 | 104 | 1955 | 175000€ | 1683€ |
2023-02-28 | 653 | RUE DE HARSENCOURT | 4 | 67 | 685 | 80000€ | 1194€ |
2021-10-27 | 548 | RUE EMILE BOCQUET | 5 | 110 | 9068 | 210000€ | 1909€ |
2023-01-04 | 7 | RUE DU CHEMIN CHAUSSEE | 4 | 157 | 1090 | 273000€ | 1739€ |
2022-10-06 | 1 | RUE DU CHEMIN CHAUSSEE | 3 | 75 | 1740 | 154000€ | 2053€ |
2022-01-25 | 9 | RUE DU CHEMIN CHAUSSEE | 3 | 65 | 1770 | 135000€ | 2077€ |
2022-06-08 | 7 | LA GRANDE BERNARDIERE | 3 | 105 | 18769 | 110000€ | 1048€ |
2020-05-27 | 10 | LA CHAUSSEE | 3 | 59 | 529 | 49000€ | 831€ |
2021-08-04 | 11 | RUE DE L EGLISE | 5 | 123 | 500 | 230000€ | 1870€ |
2021-03-18 | 17 | LA CHAUSSEE | 2 | 60 | 500 | 88000€ | 1467€ |
2021-10-12 | 628 | RUE EMILE BOCQUET | 5 | 100 | 310 | 253000€ | 2530€ |
2020-07-30 | 274 | RUE DU CHEMIN CHAUSSE | 6 | 180 | 310 | 165000€ | 917€ |
2021-05-14 | 42 | LE BOCAGE | 3 | 54 | 80 | 55000€ | 1019€ |
2021-08-12 | 42 | LE BOCAGE | 3 | 54 | 80 | 66512€ | 1232€ |
2021-12-29 | 65 | LA COUR NEUVILLE | 2 | 80 | 500 | 225000€ | 2813€ |
2021-02-12 | 18 | RUE DE L EGLISE | 4 | 122 | 1214 | 100000€ | 820€ |
2022-05-14 | 9 | RUE DU POMMIER AUX LOUPS | 6 | 132 | 3326 | 243000€ | 1841€ |
2022-09-29 | 9001 | LE BUCARD | 2 | 41 | 824 | 54000€ | 1317€ |
2020-08-28 | 500 | L EGLISE | 4 | 122 | 500 | 185000€ | 1516€ |
2020-04-17 | 9000 | LE BUCARD | 1 | 48 | 0 | 34000€ | 708€ |
2022-03-23 | 9006 | LES CANCARS | 5 | 109 | 500 | 210000€ | 1927€ |
2021-10-22 | 101 | HAMEAU DU DESERT | 5 | 161 | 500 | 170000€ | 1056€ |
2019-08-10 | 9004 | LES CANCARS | 4 | 127 | 500 | 252000€ | 1984€ |
2020-10-09 | 6 | L EGLISE | 3 | 84 | 1396 | 145000€ | 1726€ |
2021-02-27 | 50 | LA COURANTERIE NORD | 2 | 52 | 458 | 115000€ | 2212€ |
2021-07-22 | 43 | RUE DE BOISSY | 8 | 360 | 420 | 491700€ | 1366€ |
2021-02-18 | 8 | LE VILLAGE EST | 3 | 58 | 911 | 179000€ | 3086€ |
2020-09-22 | 9000 | LA CROIX CRESPIN | 5 | 76 | 1514 | 112000€ | 1474€ |
2020-01-13 | 355 | RTE DE LA GOSSEAUMERIE | 5 | 110 | 8824 | 147600€ | 1342€ |
2019-12-02 | 355 | RTE DE LA GOSSEAUMERIE | 5 | 110 | 8824 | 190000€ | 1727€ |
2019-09-27 | 34 | LE VILLAGE OUEST | 3 | 74 | 305 | 279700€ | 3780€ |
2021-09-17 | 13 | LA COURANTERIE NORD | 6 | 140 | 1650 | 178050€ | 1272€ |
2019-09-27 | 55 | CHE DE LA BELLE HACHERE | 3 | 70 | 129 | 145000€ | 2071€ |
2021-04-29 | 99 | LA COURANTERIE | 4 | 98 | 3375 | 210000€ | 2143€ |
2020-11-06 | 35 | LA VASTINE | 3 | 60 | 500 | 129000€ | 2150€ |
2021-12-07 | 9007 | LA PETITE BRIQUETERIE | 4 | 92 | 2000 | 236000€ | 2565€ |
2021-05-25 | 44 | LE VILLAGE EST | 3 | 48 | 2973 | 92300€ | 1923€ |
2020-10-09 | 162 | IMP DE LA GARENNE | 3 | 72 | 141 | 153755€ | 2135€ |
2021-09-21 | 1 | RUE DE LA MARETTE | 4 | 66 | 625 | 125000€ | 1894€ |
2019-08-16 | 222 | IMP DE LA GARENNE | 5 | 100 | 500 | 271000€ | 2710€ |
2021-01-23 | 2 | CHE DE LA BARONNERIE | 6 | 150 | 189 | 183000€ | 1220€ |
2020-12-16 | 49 | VILLAGE DE BOISNEY | 5 | 165 | 4160 | 180000€ | 1091€ |
2021-07-01 | 76 | LA COURANTERIE | 4 | 103 | 1427 | 265000€ | 2573€ |
2019-11-15 | 25 | LA PETITE BRIQUETERIE | 4 | 78 | 500 | 172000€ | 2205€ |
2019-08-01 | 7 | RUE DESHAYES | 7 | 131 | 500 | 177500€ | 1355€ |
2019-11-15 | 1010 | LA COURANTERIE | 3 | 112 | 1427 | 32000€ | 286€ |
2021-07-29 | 1010 | LA COURANTERIE | 3 | 112 | 500 | 210000€ | 1875€ |
2021-03-26 | 12 | LE PETIT BOISNEY | 4 | 110 | 522 | 130000€ | 1182€ |
2021-12-23 | 29 | LE VILLAGE OUEST | 2 | 68 | 157 | 305000€ | 4485€ |
2022-11-25 | 22 | RTE DU QUESNEY | 4 | 104 | 2494 | 203000€ | 1952€ |
2021-06-01 | 24 | LE VILLAGE EST | 4 | 102 | 7808 | 191000€ | 1873€ |
2020-05-26 | 3 | RUE DU VILLAGE | 3 | 78 | 8676 | 140000€ | 1795€ |
2021-02-13 | 2 | VC LA GRANDE RUE | 4 | 98 | 195 | 120000€ | 1224€ |
2019-08-28 | 7 | LE PETIT BOISNEY | 2 | 44 | 613 | 100000€ | 2273€ |
2020-10-02 | 95 | LA BARONNIE | 4 | 95 | 1910 | 160700€ | 1692€ |
2019-06-07 | 8 | RUE DU PETIT BOISNEY | 5 | 120 | 1533 | 200350€ | 1670€ |
2019-11-15 | 15 | LA COFINIERE | 5 | 175 | 4580 | 244750€ | 1399€ |
2022-12-15 | 25 | RUE DE LA ROCHELLE | 6 | 92 | 1264 | 156000€ | 1696€ |
2022-03-01 | 14 | RUE DU PETIT BOISNEY | 6 | 124 | 500 | 244000€ | 1968€ |
2023-03-10 | 19 | VC LA GRANDE RUE | 5 | 102 | 2061 | 215000€ | 2108€ |
2021-05-10 | 12 | VC LA GRANDE RUE | 4 | 160 | 2410 | 120000€ | 750€ |
2020-10-16 | 39 | VC LA GRANDE RUE | 3 | 100 | 199 | 269000€ | 2690€ |
2021-09-06 | 18 | RTE DU QUESNEY | 3 | 80 | 3359 | 230000€ | 2875€ |
2021-06-16 | 3 | RUE DE LA VIERGE | 3 | 76 | 914 | 60000€ | 789€ |
2021-09-01 | 275 | RUE DE LA ROCHELLE | 3 | 60 | 500 | 173100€ | 2885€ |
2020-03-27 | 38 | RTE DU HAMELET | 5 | 102 | 736 | 85000€ | 833€ |
2021-09-08 | 13 | RUE DU VILLAGE | 4 | 85 | 60 | 155600€ | 1831€ |
2021-03-06 | 39 | RTE DES PERELLES | 6 | 110 | 760 | 165000€ | 1500€ |
2020-05-15 | 8 | RUE DU VILLAGE | 6 | 144 | 1000 | 165000€ | 1146€ |
2020-11-17 | 43 | VC LA GRANDE RUE | 3 | 81 | 2690 | 125500€ | 1549€ |
2023-01-12 | 1052 | RUE DES ABBESSES | 7 | 160 | 5326 | 539150€ | 3370€ |
2023-05-02 | 9000 | RTE DES MAZERIES | 4 | 117 | 1300 | 228000€ | 1949€ |
2021-08-12 | 89 | LE PETIT BOISNEY | 6 | 120 | 104 | 163100€ | 1359€ |
2022-05-11 | 104 | RUE DE LA MERE LOUP | 8 | 186 | 5130 | 442000€ | 2376€ |
2021-09-30 | 6 | RUE DE LA VIERGE | 5 | 115 | 760 | 180000€ | 1565€ |
2021-01-15 | 75 | RUE DE LA MERE LOUP | 2 | 61 | 1130 | 100000€ | 1639€ |
2019-09-26 | 30 | RUE DE GIVERVILLE | 4 | 107 | 500 | 159000€ | 1486€ |
2021-10-22 | 7 | RTE DES CHAMPS DE LA CROIX | 4 | 65 | 1843 | 178000€ | 2738€ |
2020-07-03 | 31 | LA BARONNIE | 2 | 50 | 3745 | 124000€ | 2480€ |
2022-06-14 | 420 | RUE DE LA BOUDINIERE | 3 | 85 | 0 | 261600€ | 3078€ |
2020-07-10 | 15 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 142 | 1994 | 203000€ | 1430€ |
2020-09-19 | 25 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 103 | 990 | 119000€ | 1155€ |
2021-07-03 | 41 | RTE DES MAZERIES | 6 | 93 | 500 | 186000€ | 2000€ |
2021-08-30 | 21 | LE CLOS DES PERELLES | 3 | 105 | 620 | 150000€ | 1429€ |
2019-12-14 | 15 | LE HAMEL | 3 | 68 | 5779 | 120000€ | 1765€ |
2020-03-14 | 633 | RUE DES CHARAMONTS | 5 | 88 | 800 | 117500€ | 1335€ |
2020-08-12 | 1 | RUE DU CATELET | 6 | 116 | 89 | 127500€ | 1099€ |
2020-11-03 | 65 | RUE DU MONT CRIQUET | 6 | 151 | 2690 | 140000€ | 927€ |
2022-07-29 | 876 | LE QUESNEY | 4 | 102 | 1820 | 190000€ | 1863€ |
2020-11-09 | 780 | RUE DES CHARAMONTS | 4 | 105 | 100 | 119000€ | 1133€ |
2023-03-11 | 1 | LE MARCHE NEUF | 4 | 93 | 570 | 52000€ | 559€ |
2022-09-24 | 5 | RUE DES BASSINS | 4 | 90 | 500 | 175000€ | 1944€ |
2021-01-12 | 771 | RUE DES CHARAMONTS | 3 | 70 | 125 | 50619€ | 723€ |
2019-12-27 | 30 | RUE CARDINE | 6 | 100 | 2689 | 121000€ | 1210€ |
2019-10-18 | 9 | RTE DU VIEUX MANOIR | 6 | 145 | 2025 | 240000€ | 1655€ |
2021-08-14 | 9 | RTE DU VIEUX MANOIR | 6 | 145 | 500 | 370000€ | 2552€ |
2022-05-25 | 11 | RUE DES MEZERUES | 3 | 42 | 2340 | 75000€ | 1786€ |
2021-07-21 | 168 | LA FORGE COURTIN | 4 | 74 | 1540 | 155000€ | 2095€ |
2019-08-03 | 78 | LE VILLAGE | 6 | 97 | 1741 | 177500€ | 1830€ |
2020-08-04 | 27 | RTE DU VIEUX MANOIR | 6 | 154 | 1127 | 185000€ | 1201€ |
2022-03-22 | 4 | RTE DU QUESNEY | 4 | 91 | 641 | 90000€ | 989€ |
2021-07-26 | 13 | RUE DES MEZERUES | 4 | 80 | 88 | 129000€ | 1613€ |
2019-09-26 | 19 | LA GRANDE BRIQUETERIE | 4 | 85 | 4668 | 164000€ | 1929€ |
2022-06-20 | 22 | RUE DU MARCHE NEUF | 2 | 89 | 700 | 230000€ | 2584€ |
2019-11-30 | 29 | RUE DE LA PETITE NOTRE DAME | 5 | 122 | 1432 | 123500€ | 1012€ |